IPO銘柄詳細
山忠
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 391A | 名証メイン | 不動産業 | 100株 | C |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2025/07/09 |
| ブックビルディング期間 | 2025/07/11 - 07/17 |
| 公開価格決定 | 2025/07/18 |
| 申込期間 | 2025/07/22 - 07/25 |
| 払込期日 | 2025/07/28 |
| 上場日 | 2025/07/29 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 2,600円 |
| 仮条件 | 2,520 - 2,600円 |
| 公開価格 | 2,600円 |
| 初値予想 | 2,300円 |
| 初値 | 2,600円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 山崎 恭裕（上場時60歳2カ月）／1965年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 愛知県海部郡大治町三本木 |
| 設立年 | 1991年 |
| 従業員数 | 21人 (2025/05/31現在)（平均36歳、年収607.4万円）、連結42人 |
| 事業内容 | 不動産の企画・開発・販売、不動産の賃貸および管理、ビジネスホテル運営など |
| URL | https://www.yamachuu.co.jp |
| 株主数 | 31人 （目論見書より） |
| 資本金 | 99,000,000円 (2025/06/25現在) |
| 上場時発行済株数 | 1,236,000株（別に潜在株式73,800株） |
| 公開株数 | 190,000株（公募150,000株、売り出し40,000株） |
| 調達資金使途 | 長期借入金の返済 |
| 連結会社 | 1社 |
シンジケート
公開株数190,000株
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | アイザワ | 142,500 | 75.00% |
| 引受証券 | ＳＢＩ | 7,600 | 4.00% |
| 引受証券 | ＳＭＢＣ日興 | 7,600 | 4.00% |
| 引受証券 | 東海東京 | 7,600 | 4.00% |
| 引受証券 | 岡三 | 3,800 | 2.00% |
| 引受証券 | 安藤 | 3,800 | 2.00% |
| 引受証券 | 楽天 | 3,800 | 2.00% |
| 引受証券 | 松井 | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | 岩井コスモ | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | 水戸 | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | 丸三 | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | マネックス | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | 極東 | 1,900 | 1.00% |
| 引受証券 | あかつき | 1,900 | 1.00% |
大株主（潜在株式を含む）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 山崎恭裕 | 代表取締役 | 930,300 | 80.73% |
| 山崎忠七 | 代表取締役の血族 | 28,800 | 2.50% |
| 山崎当子 | 代表取締役の血族 | 28,800 | 2.50% |
| 山崎正揮 | 代表取締役の血族 | 28,800 | 2.50% |
| 細江盛方 | 取締役 | 14,600 | 1.27% |
| 奥田慶太 | 取締役 | 8,700 | 0.76% |
| 山忠従業員持株会 | 特別利害関係者など | 8,400 | 0.73% |
| 伊藤良徳 | 常務取締役 | 6,300 | 0.55% |
| 岐阜信用金庫 | 特別利害関係者など | 6,000 | 0.52% |
| 山崎美由紀 | 代表取締役の配偶者 | 6,000 | 0.52% |
| 匿名 | 同社または子会社の従業員 | 5,200 | 0.45% |
| 岩田弘典 | 取締役 | 5,100 | 0.44% |
| 山崎由莉 | 代表取締役の血族 | 5,100 | 0.44% |
| 山崎真裕 | 代表取締役の血族 | 5,100 | 0.44% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 連結会社予想 | 5,609 | 706 | 611 | 463 |
| 2025/04 | 連結実績 | 5,438 | 690 | 611 | 817 |
| 2024/04 | 連結実績 | 5,532 | 811 | 716 | 478 |
| 2023/04 | 連結実績 | 4,458 | 468 | 414 | 308 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 連結会社予想 | 388.90 | 4,135.92 | 78.00 |
参考類似企業
事業詳細
愛知県の総合不動産業。投資用マンションが主力。不動産の企画・開発・販売、賃貸・管理、貸し会議室やレンタルオフィス、ビジネスホテル運営を展開する。
１.開発セグメント
ａ）インベストメント事業
1Kタイプの都市型分譲マンション「パルティール」「プログレッソ」や都市型商業ビル「アストラーレ」を企画・開発し、不動産業者に販売している。
ｂ）ソリューション事業
LDKタイプの都市型分譲マンション「パルティール」や建築条件のない宅地分譲「リベルタ」を企画・開発、販売している。マンションについては各種不動産ウェブサイトに掲載し、得られた反響に基づき、一般個人などに直接販売している。
また、戸建てやマンション、収益物件などの買い取り販売や売買仲介も行っている。
２.ストックセグメント
ａ）マネジメント事業
主に開発セグメントが販売した都市型分譲マンションの管理業務や会計出納業務をサポートするプロパティマネジメント、自社保有の不動産賃貸、管理受託物件の修繕・原状回復工事・リフォームなどを手掛けている。
ｂ）レンタル事業
貸し会議室「タイムオフィス」を名古屋市内で１店舗、レンタルオフィス「オフィスプラス」を名古屋市内で２店舗運営している。
３.ホテルセグメント
ビジネスホテル「ジャストイン」を愛知県内と三重県内で３店舗運営している。
2024年４月期の売上高構成比は、開発セグメント70.3％（インベストメント事業47.6％、ソリューション事業22.7％）、ストックセグメント10.4％（マネジメント事業8.9％、レンタル事業1.4％）、ホテルセグメント（ビジネスホテル事業）19.3％。
１.開発セグメント
ａ）インベストメント事業
1Kタイプの都市型分譲マンション「パルティール」「プログレッソ」や都市型商業ビル「アストラーレ」を企画・開発し、不動産業者に販売している。
ｂ）ソリューション事業
LDKタイプの都市型分譲マンション「パルティール」や建築条件のない宅地分譲「リベルタ」を企画・開発、販売している。マンションについては各種不動産ウェブサイトに掲載し、得られた反響に基づき、一般個人などに直接販売している。
また、戸建てやマンション、収益物件などの買い取り販売や売買仲介も行っている。
２.ストックセグメント
ａ）マネジメント事業
主に開発セグメントが販売した都市型分譲マンションの管理業務や会計出納業務をサポートするプロパティマネジメント、自社保有の不動産賃貸、管理受託物件の修繕・原状回復工事・リフォームなどを手掛けている。
ｂ）レンタル事業
貸し会議室「タイムオフィス」を名古屋市内で１店舗、レンタルオフィス「オフィスプラス」を名古屋市内で２店舗運営している。
３.ホテルセグメント
ビジネスホテル「ジャストイン」を愛知県内と三重県内で３店舗運営している。
2024年４月期の売上高構成比は、開発セグメント70.3％（インベストメント事業47.6％、ソリューション事業22.7％）、ストックセグメント10.4％（マネジメント事業8.9％、レンタル事業1.4％）、ホテルセグメント（ビジネスホテル事業）19.3％。
コメント
仮条件分析
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公開価格分析
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初値予想
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