IPO銘柄詳細
グッドコムアセット
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 3475 | JASDAQスタンダード | 不動産業 | 100株 | B |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2016/11/18 |
| ブックビルディング期間 | 2016/11/21 - 11/28 |
| 公開価格決定 | 2016/11/29 |
| 申込期間 | 2016/11/30 - 12/05 |
| 払込期日 | 2016/12/07 |
| 上場日 | 2016/12/08 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 1,850円 |
| 仮条件 | 1,850 - 1,950円 |
| 公開価格 | 1,950円 |
| 初値予想 | 3,000円 |
| 初値 | 2,582円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 長嶋 義和 （上場時47歳0カ月）／1969年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 設立年 | 2005年 |
| 従業員数 | 75人 (2016/09/30現在)（平均31.7歳、年収479.5万円）、連結85人 |
| 事業内容 | 新築マンションの企画、開発、販売および管理 |
| URL | http://www.goodcomasset.co.jp/ |
| 株主数 | 25人 （目論見書より） |
| 資本金 | 91,500,000円 (2016/11/04現在) |
| 上場時発行済株数 | 1,425,000株（別に潜在株式102,900株） |
| 公開株数 | 634,800株（公募377,000株、売り出し175,000株、オーバーアロットメント82,800株） |
| 調達資金使途 | 新築マンションの購入・開発にかかる運転資金 |
| 連結会社 | 2社 |
シンジケート
公開株数552,000株（別に82,800株）
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | 野村 | 497,000 | 90.04% |
| 引受証券 | ＳＭＢＣ日興 | 16,500 | 2.99% |
| 引受証券 | 大和 | 16,500 | 2.99% |
| 引受証券 | ＳＢＩ | 11,000 | 1.99% |
| 引受証券 | エース | 5,500 | 1.00% |
| 引受証券 | 丸三 | 5,500 | 1.00% |
大株主（潜在株式を含む）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 長嶋 義和 | 代表取締役社長 | 586,000 | 50.92% |
| 長嶋 弘子 | 代表取締役社長の配偶者 | 212,000 | 18.42% |
| 北出 和佳 | 特別利害関係者など | 50,000 | 4.34% |
| 川満 隆詞 | 取締役執行役員 | 50,000 | 4.34% |
| 従業員持ち株会 | 特別利害関係者など | 49,200 | 4.27% |
| 染谷 恭子 | 特別利害関係者など | 35,000 | 3.04% |
| (株)ﾘｱﾙﾜﾝ | 特別利害関係者など | 26,000 | 2.26% |
| 城島 佳央里 | 特別利害関係者など | 25,000 | 2.17% |
| 染谷 祐佳里 | 特別利害関係者など | 25,000 | 2.17% |
| 平瀬 健士 | 特別利害関係者など | 14,000 | 1.22% |
| 向江 弘徳 | 監査役 | 14,000 | 1.22% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 連結3Q累計実績 | 5,398 | 723 | 674 | 419 |
| 2016/10 | 連結見込 | 7,393 | 921 | 861 | 553 |
| 2015/10 | 連結実績 | 7,823 | 948 | 916 | 563 |
| 2014/10 | 連結実績 | 5,611 | 340 | 308 | 184 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 連結見込 | 528.33 | 1,721.77 | 20.00 |
参考類似企業
事業詳細
投資マンションデベロッパー。東京23区内で新築マンション「GENOVIA（ジェノヴィア）」シリーズを企画、開発、販売、管理している。単身者向けの1K（ワンルーム）が中心。販売先の個人投資家とは空室保証契約やサブリース契約を締結している。
1.国内自社販売
国内の個人投資家向けに自社ブランドの新築マンションを販売している。
2.国内業者販売
国内の他の不動産会社向けに主に自社ブランドの新築マンションを販売している。他業者が代理販売を行うケースもある。
3.海外販売
海外の個人投資家などに自社ブランドの新築マンションを販売している。台湾では子会社がセミナーで集客するほか、海外の不動産販売会社と業務委託契約を結び、当該会社が集客している。
4.不動産管理
販売したマンションの入居者募集などの賃貸管理業務や、マンション管理組合から受託する建物管理業務を行っている。また、引き渡しまでの賃料収入を得るため、一部の物件について不動産会社と賃貸借契約を締結している。
2015年10月期の連結売上高構成比は、国内自社販売39.3％、国内業者販売25.5％、海外販売33.2％、不動産管理2.0％。主な販売先は不動産会社のレイリス・アンド・カンパニー（東京・渋谷）16.9％。
1.国内自社販売
国内の個人投資家向けに自社ブランドの新築マンションを販売している。
2.国内業者販売
国内の他の不動産会社向けに主に自社ブランドの新築マンションを販売している。他業者が代理販売を行うケースもある。
3.海外販売
海外の個人投資家などに自社ブランドの新築マンションを販売している。台湾では子会社がセミナーで集客するほか、海外の不動産販売会社と業務委託契約を結び、当該会社が集客している。
4.不動産管理
販売したマンションの入居者募集などの賃貸管理業務や、マンション管理組合から受託する建物管理業務を行っている。また、引き渡しまでの賃料収入を得るため、一部の物件について不動産会社と賃貸借契約を締結している。
2015年10月期の連結売上高構成比は、国内自社販売39.3％、国内業者販売25.5％、海外販売33.2％、不動産管理2.0％。主な販売先は不動産会社のレイリス・アンド・カンパニー（東京・渋谷）16.9％。
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仮条件分析
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公開価格分析
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初値予想
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