IPO銘柄詳細
プロパティデータバンク
| コード | 市場 | 業種 | 売買単位 | 注目度 |
|---|---|---|---|---|
| 4389 | マザーズ | 情報・通信業 | 100株 | B |
スケジュール
| スケジュール | |
|---|---|
| 仮条件決定 | 2018/06/07 |
| ブックビルディング期間 | 2018/06/11 - 06/15 |
| 公開価格決定 | 2018/06/18 |
| 申込期間 | 2018/06/19 - 06/22 |
| 払込期日 | 2018/06/26 |
| 上場日 | 2018/06/27 |
| 価格情報 | |
|---|---|
| 想定価格 | 1,660円 |
| 仮条件 | 1,660 - 1,780円 |
| 公開価格 | 1,780円 |
| 初値予想 | 4,100円 |
| 初値 | 4,100円 |
- スケジュールは上場企業都合により変更になる場合があります。
基本情報
| 代表者名 | 板谷 敏正（上場時55歳2カ月）／1963年生 |
|---|---|
| 本店所在地 | 東京都港区浜松町 |
| 設立年 | 2000年 |
| 従業員数 | 53人 (2018/04/30現在)（平均40.9歳、年収714万円） |
| 事業内容 | 不動産・施設などの運用管理に関するクラウドサービスの提供 |
| URL | http://www.propertydbk.com/ |
| 株主数 | 13人 （目論見書より） |
| 資本金 | 109,750,000円 (2018/05/23現在) |
| 上場時発行済株数 | 1,886,500株（別に潜在株式34,300株） |
| 公開株数 | 434,700株（公募210,000株、売り出し168,000株、オーバーアロットメント56,700株） |
| 調達資金使途 | ソフトウエア開発資金（人件費、外注費） |
| 連結会社 | なし |
シンジケート
公開株数378,000株（別に56,700株）
| 種別 | 証券会社名 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 主幹事証券 | 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー | 340,400 | 90.05% |
| 引受証券 | みずほ | 15,100 | 3.99% |
| 引受証券 | ＳＭＢＣ日興 | 7,500 | 1.98% |
| 引受証券 | ＳＢＩ | 7,500 | 1.98% |
| 引受証券 | 極東 | 7,500 | 1.98% |
大株主（潜在株式を含む）
| 大株主名 | 摘要 | 株数 | 比率 |
|---|---|---|---|
| 清水建設(株) | その他の関係会社 | 568,400 | 33.22% |
| (株)ｹﾝ･ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ | 特別利害関係者など | 294,000 | 17.18% |
| 板谷 敏正 | 代表取締役社長 | 177,800 | 10.39% |
| 高橋 秀樹 | 取締役副社長 | 170,800 | 9.98% |
| 投資事業組合ｵﾘｯｸｽ6号 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 140,000 | 8.18% |
| SMBCﾍﾞﾝﾁｬｰｷｬﾋﾟﾀﾙ1号投組 | ベンチャーキャピタル（ファンド） | 126,000 | 7.36% |
| 日本ﾋｭｰﾚｯﾄ･ﾊﾟｯｶｰﾄﾞ(株) | 特別利害関係者など | 70,000 | 4.09% |
| 日本生命保険(相) | 特別利害関係者など | 35,000 | 2.05% |
| 大田 武 | 取締役 | 30,100 | 1.76% |
| 武野 貞久 | 常務取締役 | 28,000 | 1.64% |
業績動向（単位：百万円）
| 決算期 | 種別 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 単独予想 | 1,516 | 245 | 246 | 162 |
| 2018/03 | 単独実績 | 1,239 | 236 | 235 | 145 |
| 2017/03 | 単独実績 | 1,081 | 141 | 141 | 90 |
| 2016/03 | 単独実績 | 1,130 | 173 | 172 | 113 |
売上高
営業利益
経常利益
純利益
1株あたりの数値（単位：円）
| 決算期 | 種別 | EPS | BPS | 配当 |
|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 単独予想 | 88.82 | 838.86 | - |
参考類似企業
事業詳細
不動産・施設などの運用管理に特化した統合資産管理クラウドサービス「＠プロパティ」を提供している。清水建設の社内ベンチャー制度を活用して2000年10月に立ち上げられた。
＠プロパティは土地や建物の資産基本情報からプロパティマネジメント（不動産の管理代行業務）、ビルマネジメント、アセットマネジメント、ポートフォリオ総合分析に必要な機能が付いたソフトウエアで、インターネットを通じたクラウド環境で提供している。不動産投資ファンドなどのアセットマネジメント事業者や、不動産管理会社などのプロパティマネジメント事業者、ビルメンテナンス会社などのファシリティマネジメント事業者、不動産オーナー企業や事業で不動産を利用する一般事業会社や国や自治体などの公共事業者が顧客となっている。
1.クラウドサービス
＠プロパティの提供・保守メンテナンスとユーザーサポートを主に行っている。登録建物データ数に応じた月額利用料と保守サービス料を受領している。
2.ソリューションサービス
クラウドサービスの顧客に個々のニーズに合わせ、（1）「初期コンサルティングサービス、データ登録代行、教育・講習会」、（2）標準機能にない機能を追加する「オプション販売」、（3）標準機能でもオプション機能でも対応できない時の「カスタマイズ」――のソリューションサービスを提供している。
2018年3月期の売上高構成比は、クラウドサービス76.6％、ソリューションサービス23.4％。
＠プロパティは土地や建物の資産基本情報からプロパティマネジメント（不動産の管理代行業務）、ビルマネジメント、アセットマネジメント、ポートフォリオ総合分析に必要な機能が付いたソフトウエアで、インターネットを通じたクラウド環境で提供している。不動産投資ファンドなどのアセットマネジメント事業者や、不動産管理会社などのプロパティマネジメント事業者、ビルメンテナンス会社などのファシリティマネジメント事業者、不動産オーナー企業や事業で不動産を利用する一般事業会社や国や自治体などの公共事業者が顧客となっている。
1.クラウドサービス
＠プロパティの提供・保守メンテナンスとユーザーサポートを主に行っている。登録建物データ数に応じた月額利用料と保守サービス料を受領している。
2.ソリューションサービス
クラウドサービスの顧客に個々のニーズに合わせ、（1）「初期コンサルティングサービス、データ登録代行、教育・講習会」、（2）標準機能にない機能を追加する「オプション販売」、（3）標準機能でもオプション機能でも対応できない時の「カスタマイズ」――のソリューションサービスを提供している。
2018年3月期の売上高構成比は、クラウドサービス76.6％、ソリューションサービス23.4％。
コメント
仮条件分析
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公開価格分析
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初値予想
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初値分析
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